Le partage des biens peut être l'un des éléments les plus compliqués d'un divorce ou d'une séparation. Si vous vivez dans un État de propriété communautaire, vous voudrez avoir une idée de ce que cela signifie concernant la propriété que vous et votre ex-conjoint partagez.
Qu'est-ce que la propriété communautaire?
Dans la plupart des cas, les biens communs sont des biens matrimoniaux que le mari et la femme possèdent ensemble. Avec la communauté de biens, chaque époux peut avoir automatiquement un demi-intérêt sur les biens et les dettes acquis pendant le mariage. Les biens acquis avant la date du mariage ou après la date de la séparation ne sont généralement pas inclus dans ce calcul. Les biens de la communauté peuvent inclure les éléments suivants :
- Revenu reçu par l'un ou l'autre des époux pendant le mariage
- Biens acquis avec les revenus gagnés pendant le mariage, y compris les véhicules, les maisons et les articles de luxe
- Dettes contractées pendant le mariage
- Biens de la communauté et survie
- Divorce Répartition équitable
- En attente d'un homme en instance de divorce
États de la propriété communautaire
Il y a neuf états de propriété de la communauté aux Etats-Unis. Elles sont:
- Arizona - Lors de la division des actifs, les tribunaux de l'Arizona examinent toutes les dettes et obligations attachées à la propriété, le statut d'exemption de la propriété et s'il y a eu des crimes condamnés qui ont causé un préjudice financier à l'autre personne.
- Californie - Chaque partie répertorie des biens distincts dans un Formulaire de déclaration préliminaire de divulgation pour l'autre partie, afin que les tribunaux puissent répartir équitablement les biens.
- Idaho - Les tribunaux tiennent compte de facteurs dans le partage des biens tels que la durée du mariage, l'accord prénuptial, l'âge, la santé, la profession, le revenu, l'employabilité et les compétences professionnelles de chaque partie, et le revenu de chaque personne.
- Louisiane - Les deux parties ont un intérêt égal dans les actifs et les dettes acquis pendant le mariage.
- Nevada - Les tribunaux s'efforcent de diviser les biens aussi équitablement que possible, en tenant compte des facteurs pertinents au cas par cas.
- Nouveau Mexique - Tout bien qui n'est pas un bien séparé acquis par l'une ou les deux parties pendant le mariage est réparti uniformément.
- Texas - Lors de la répartition des biens, les tribunaux tiennent compte de facteurs tels que la faute ou le blâme pour le divorce, la santé des deux parties, l'éducation, le revenu et la capacité de gain futur de chaque personne, quelle partie élève les enfants et les parties ' dettes.
- Washington - Les tribunaux tiennent compte du type et de la valeur de tous les biens, de la durée du mariage et de la situation financière de chaque partie, ainsi que de ce qui est le mieux pour les enfants.
- Wisconsin - Les tribunaux tiennent compte de facteurs tels que la durée du mariage, les biens avant le mariage de chaque conjoint, les contributions de chaque partie au mariage, l'âge et la santé de chaque conjoint et les capacités de gain.
États de propriété de la communauté opt-in
Trois États autorisent les partenaires conjugaux à opt-in à la propriété de la communauté propriété par un accord écrit signé par les deux parties. Ces États sont l'Alaska, le Tennessee et le Dakota du Sud.
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- Alaska- En Alaska, les conjoints qui souhaitent traiter leurs biens comme des biens de la communauté peuvent établir une fiducie désignant certains biens comme biens de la communauté. Ils peuvent également conclure un contrat de communauté de biens stipulant que tout ou certains biens acquis pendant le mariage sont des biens de la communauté.
- Tennessee - Au Tennessee, les conjoints peuvent opter pour un arrangement de propriété communautaire en établissant une fiducie. Pour ce faire, un couple devra établir une fiducie de propriété communautaire du Tennessee en suivant les directives de l'État.
- Dakota du Sud -Dans le Dakota du Sud, les conjoints peuvent créer une fiducie pour conjoint déclarant que tout bien placé dans la fiducie est considéré comme un bien commun. Les époux peuvent choisir de placer tout ou partie de leurs actifs dans la fiducie.
Division de la propriété dans les États de la propriété communautaire
Les tribunaux des États de propriété communautaire divisent généralement tous les biens matrimoniaux également entre époux en cas de divorce. La division des biens peut prendre la forme d'un conjoint conservant les titres de certains actifs matrimoniaux, tels que la maison ou une maison de vacances, et l'autre recevant une combinaison de certains actifs et un paiement en espèces pour compenser toute différence de valeur. De cette façon, chaque personne quitte le mariage avec un montant égal de biens matrimoniaux.
Tous les biens ne sont pas des biens matrimoniaux
Tous les biens que possède le couple ne sont pas considérés comme des biens matrimoniaux. Tout ce qui n'est pas considéré comme une propriété matrimoniale n'est pas divisé également dans les États de propriété communautaire. Les biens matrimoniaux excluent généralement :
- Biens acquis avant le mariage ou après la date de la séparation
- Espèces reçues par l'un des époux en donation ou en héritage
- Bien reçu par l'un des époux en donation ou en héritage (tant que le bien est au nom d'un seul des époux)
États sans lois sur la propriété communautaire
Les États qui ne figurent pas sur cette liste n'ont pas de lois sur la propriété communautaire et sont considérés États de propriété de droit commun . Dans ces États, les biens acquis pendant le mariage appartiennent spécifiquement à la personne qui les a acquis, à moins que les biens ne soient au nom des deux parties. En cas de divorce, cela ne signifie pas nécessairement que chaque personne recevra une part égale de la propriété. Dans certains États, un juge peut ordonner à un conjoint de transférer des biens distincts à son conjoint afin de rendre le règlement du divorce équitable pour les deux.
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Diviser vos actifs de propriété communautaire
Si vous vivez dans un État de propriété communautaire et que vous êtes curieux de savoir comment vos biens seront distribués lors de votre divorce, envisagez de demander un avis juridique. Un avocat examinera vos actifs et vos dettes et discutera du type et du montant des biens qui pourraient vous être attribués conformément aux lois de votre état.
